Les services que peut offrir une agence immobilière

Quels sont les services que peut offrir une agence immobilière ?Chez Montesinos Falcón Real Estate, nous réalisons une grande variété de services qui sont liés à l’achat-vente de propriétés.

On se demande souvent pourquoi on doit se rendre en agence pour acheter ou vendre notre maison. En effet, une agence immobilière, ce n’est pas seulement une recherche de logement ou une gestion de visites à domicile. Il existe de nombreux autres services à forte valeur ajoutée pour les clients qui souhaitent acheter ou vendre un bien.

Quels sont les services que peut offrir une agence immobilière les plus appréciés par les acquéreurs?

Selon une enquête menée par le réseau immobilier Alfa auprès de 300 clients, les services les plus appréciés par les acquéreurs sont :

• la présence du conseiller immobilier au moment de l’acte notarié.
•  des conseils juridiques et fiscaux tout au long du processus d’achat du lieu de vie.

Une aide pour les étrangers?

Dans les zones touristiques à fort trafic, comme la Costa Blanca, les agences immobilières proposent également une large gamme de services liés à la prise en charge des étrangers. Cela va de l‘attention dans leur langue maternelle à la présentation des impôts aux étrangers qui possèdent des propriétés en Espagne. Dans ces domaines, l’agent immobilier finit par être une référence pour les étrangers pour effectuer toutes sortes de transactions liées à leur logement, étant même une référence de connaissance, d’hébergement et de confiance.

Quels sont les services les plus appréciés par les propriétaires?

En revanche, pour les propriétaires, selon la même enquête, les services qui sont les plus appréciés d’une société immobilière sont le positionnement de son site internet, les conseils juridiques et fiscaux, depuis le début du service, jusqu’au moment de l’acte d’achat/vente, à travers l’évaluation du prix du bien au moment de l’opération.

Cela signifie que les vendeurs recherchent une agence immobilière pour annoncer leurs biens et être visités, ainsi que pour être aidés dans les démarches administratives.

Dans ce domaine, et après la récente crise du pays, les sociétés immobilières en Espagne proposent des services plus spécialisés aux vendeurs : allant de l’analyse comparative du marché pour valoriser leur maison, à la diffusion de leurs biens à travers l’activité de l’agence.

Ces activités de diffusion peuvent être variées :

• le marketing en ligne (qui assure les visites sur le site de l’agence et les biens qu’elle a annoncés).
• la gestion de leurs bases de données dans de puissantes applications CRM (où le système lui-même où la maison est enregistrée, croise les données et fait des offres aux clients potentiels susceptibles d’être intéressés).
• Les classiques annonces publiques ou portails immobiliers (qui sont une valeur ajoutée à la maison à vendre).

En résumé

Une société immobilière offre bien plus que des services de base tels que la recherche et la visite de maisons. Cela comprend tous les conseils spécialisés sur les prix du marché local, la liste et la publicité des logements, en plus d’être un guide lorsqu’il s’agit de toutes sortes de procédures bureaucratiques liées à nos propriétés à la fois : au moment de l’achat et de la vente, et dans les tâches de gestion futures. .

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